菱镁保温鸡舍市场前景分析

一、保温鸡舍项目概述
    菱镁保温鸡舍(猪舍)是近年来在农村养殖行业新兴的建材产品。该产品以改性菱镁水泥为基料，辅以必要的无机填料和有机填料制成。保温鸡舍(猪舍)产品是利用菱镁水泥强度高、易与无机、有机物结合、隔热隔音等特点，经过专业化的工厂预制、现场施工，是传统菱镁制品与新型保温材料的有机结合。新型菱镁保温鸡舍技术经过近几年的生产和实用证明，产品质量可靠，其造价低性能好已被养殖业客户所接受。现已在河南各地市大量应用，尤其在南阳、周口、焦作三地区己规模化推广；在河北、新疆、内蒙、陕西、黑龙江、吉林、辽宁、安徽、江苏等地成功得到推广应用。
    二、保温鸡舍(猪舍)在养殖业中的优势
    1、造价低   传统的红砖结构鸡舍(猪舍)目前造价大约为72元/m²，而新型菱镁保温鸡舍(猪舍)每平方不足36元，几乎不到传统鸡舍(猪舍)的1/2 ！同时国家连续出台政策，限制粘土砖的生产、使用，以保护耕地。新型菱镁保温鸡舍不使用粘土，符合国家政策导向。
    2、施工方便  新型菱镁保温鸡舍板材构件在工厂预制，现场粘贴施工，非常简便。同时工厂化生产有利于产品质量的监督控制。
    3、性能优  新型保温鸡舍面层由有机纤维布和无机复合材料精制而成，其中复合高分子胶凝材料作为基材，其耐腐蚀、耐酸碱、耐老化，抗震、耐压性能远远优于传统材料，同时此产品具相当好的弹性和抗拉伸性，不会被冻土挤裂，适宜北方寒冷地区使用；
    4、保温隔热效果好   新型保温鸡舍采用新型保温隔热材料，具有突出的隔热效果与优异的保温性能。实验数据表明，1cm·16kg的泡沫板导热系数与12cm砖墙相当！同时泡沫板的多孔结构具有突出的吸声性能，有效降低外界噪音的干扰，为家禽营造更好的生活环境。
    5、寿命长   经改性的新型保温鸡舍理化性能稳定，轻质高强，使用年限可在30年以上！
    该产品适合于农村生产。欲生产者需要有一定的市场营销知识和生产管理能力，有一定的经济基础，厂房无要求，遮阳即可。工人文化程度不限，具体人数视生产规模而定，不需设备投资。
    三、项目建设内容及基本条件
    以手工年产10万平方米，机械生产年产42万平方米保温板计算：
   （1）、资金投入：手工生产投资需20-50万元；机械化生产投资需100-150万元。中国菱镁科技网可为您提供机械性能优良的制板设备，价格16.6-22.8万元三种型号的设备。
   （2）、厂房场地：① 生产车间 长×宽×高=60×8×3（m）=480m²，② 材料仓库100-200m²，③ 养护场地约1000m²。注：机械化生产车间长60-80米2个。
   （3）、生产及辅助设备：手工生产用电量6KW；机械生产装机容量20.5KW。
   （4）、生产用水： 手工生产用水5 T/天；机械生产用水约12 T/天，其中50%为饮用水或达到《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）标准的地表水、地下水、工业废水等。
   （5）、直接生产人员： 手工10人，辅助生产人员4人（一班8小时）。需求量大时，可考虑两班生产。机械化生产同人工生产用人相同。
    四、成本核算与经济效益分析
    1、成本：保温鸡舍采用的新型保温板每平方材料费16元（以8kg/m³泡沫板算），人工费3元每平方米，水电费1元，折旧费1元，共计每平方米21元。
    2、售价：养殖业主有大、中、小型之分，大型的养殖场一般是发包承建，中、小型的多为买板自建。目前，新型保温板市场价格平均在30元/m²浮动，即每平方保温板毛利9元.
    例1、以建一个尺寸为10m×60m×2m的中型鸡舍计算，保温屋面面积约为1000m²，即需求新型保温板1000m²(9元/m²×1000m²=9000元) ，则毛利约为9000元。
    3、产量；产值；利润；(手工生产；机械生产)
    （1）、产量：手工：26m²/人×14人/天×28天/月×10个月/年= 10.19万平方米。
        机械：3m²/张×500张/天×28天/月×10个月/年=42万平方米。
    （2）、产值：手工：30元/m²×10.19万平方米= 305.7万元/年(30.57万元/月) 。
         机械：30元/m²×42万平方米= 1260万元/年(126万元/月) 。
    （3）、利润：手工：9元/m²×10.19万平方米= 91.71万元/年(9.171万元/月) 。
          机械：9元/m²×42万平方米= 378万元/年(37.8万元/月) 。
    五、投资回收期预测及利润回报率评估
    1、投资回收期
    手工：从小设备、工具、厂房、原材料购置、前期准备一个月和员工培训一个月，从产品销售到收回投资只需五个月。
    机械：从设备签订、安装、厂房、原材料购置、前期准备一个月和员工培训10天，从产品销售到收回投资需四个多月。
    2、利润回报率评估
    资金投入比例和利润回报率比较，基本上没太大差别。在经营管理上相差悬殊，用同样的工人创造的利润相差4倍之多。
    还有，外观质量和薄厚均匀度比手工好，客户最愿购买订货。在接到大型工程时，手工生产无法按期完成，机械化生产变得很轻松，对于小工程可以同时接单，以时间完成，达到客户满意。
    六、设备、技术转让方式：（来网站培训或者由专家上门指导培训，方式灵活）
    为使该技术习尽快转化为生产力、更好服务于社会，现面向全国转让该技术，转让费2.8万元。技术服务内容如下：
    1、提供一系列菱镁相关技术资料，提供优质原材料生产厂家及购买途径。
    2、免费为接产方培训技术人员1－2名，由专家亲自指导。理论讲解和实践操作相结合，培训流程：教材发放→理论讲解→示范操作→亲自实践→合格产品。直到学习者感到满意为止。
    3、提供“国家建筑工程质量监督检验中心”的检测合格报告复印件。
    4、免费提供该产品升级换代技术，并长期负责免费技术咨询。

                                                                    菱镁制品专业工程师：高大礼       
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